Nakon više od desetljeća u izvozu rasvjete, klijenti nekretnina često pitaju koliko često treba testirati pregrade za hitne slučajeve. Mnoga imanja ih instaliraju i zatim rijetko provjeravaju, samo da bi otkrili da baterija kvari tijekom stvarnog prekida. Ovdje je praktičan ritam testiranja za stambene zgrade, temeljen na iskustvu s terena.
Testiranje je više od povremenog pogleda
Funkcija za hitne slučajeve ovisi o bateriji i krugu za promjenu. Bez redovitih testova, svjetiljka koja izgleda dobro u svakodnevnoj uporabi može otkazati odmah nakon nestanka napajanja ili neće trajati potrebno vrijeme.
Cilj je pronaći greške prije nego što budu bitne - ne nakon pritužbe ili incidenta. KadaLED pregradno svjetlobodovi su raspoređeni po stepenicama i hodnicima, raspored se bije oslanjajući se na pamćenje.
Uobičajeni obrazac: mjesečna funkcija, godišnje trajanje
U mnogim je regijama uobičajeni pristup kratki mjesečni funkcionalni test kako bi se potvrdio prijelaz na hitni način rada, plus cjelotrajni test svake godine kako bi se potvrdilo da baterija još uvijek zadovoljava potrebno vrijeme.
Točni intervali moraju biti u skladu s lokalnim propisima i protupožarnim zahtjevima projekta; brojke iz druge zemlje ne treba slijepo kopirati. Okvir redovitih kratkih testova plus periodičnih testova punog trajanja široko je primjenjiv.
Za proizvode za samotestiranje i dalje je potreban netko tko će očitati rezultate
Samotestiranje-led pregradamože pokrenuti provjere u zadanom ciklusu i pokazati greške, što smanjuje rad na ljestvama i propuštene inspekcije. Timovi za vlasništvo i dalje moraju pregledavati indikatore, bilježiti greške i zamijeniti neispravne jedinice unutar postavljenog vremena.
Samotestiranje je alat, a ne razlog za zauvijek ignoriranje sustava.
Jedan plan za sve pozicije, odvojeni zapisi po točkama
Stubišta, hodnici za bijeg i izlazi trebali bi se nalaziti na istom planu ispitivanja u slučaju nužde, ali zapisi su jasniji kada svaka točka ima broj tako da se mogu pratiti ponovljeni kvarovi baterije ili lampe.
U vlažnim ili poluotvorenim prijelaznim područjima korištenjem veće zaštite - kao što jeIP65 pregradno svjetlo-također provjerite ima li vlage u kućištu i normalne indikatore tijekom testa, a ne samo da je pritisnuta tipka.
Praktični savjeti za timove za nekretnine
- Zapišite sadržaj mjesečnog i godišnjeg testa i tko je odgovoran
- Svaki put zabilježite datum, rezultat, broj točke pogreške i radnju
- Planirajte kraj vijeka trajanja baterije i zamjenu lampica koje se ponavljaju
- Dodajte nove ili zamijenjene armature sljedećem testu kako nijedna točka ne bi bila izostavljena
Koliko često treba testirati pregrade za hitne slučajeve u stambenim zgradama svodi se na mjesečne provjere funkcionalnosti i godišnje provjere trajanja prema primjenjivim kodovima, uz čuvanje evidencije. Jasni intervali i realna izvedba sprječavaju da sustav postane ukras.
Iz godina rada s nekretninama i izvoznim klijentima, znam da je pouzdanost u hitnim slučajevima pola proizvoda, a pola navika testiranja. Testirajte prema rasporedu i sustav je pouzdaniji kada je to potrebno.
Ako postavljate ili revidirate testiranje rasvjete za hitne slučajeve na imanju, podijelite raspored stepenica i trenutne vrste svjetiljki. Mogu vam pomoći identificirati kojepregradno svjetlobolje odgovara i razjasniti praktični ritam testiranja.
